Вы здесь

СЕМЬ ПЛОХИХ МОМЕНТОВ В КВАРТИРЕ С ЗАВЫШЕННОЙ ЦЕНОЙ

  1. Даже если вы найдете покупателя, который будет согласен оплачивать завышенную цену, то известно, что 90% покупателей используют какую-либо форму финансирования для того, чтобы оплатить приобретение квартиры. Если ваша квартира не будет оценена по предложенной вами цене, то продажа будет утеряна.
  2. Сегодня опытные покупатели  хорошо обучены особенностям рынка недвижимости. Если вы поставили завышенную цену, они даже смотреть не захотят его, оставляя вас один на один с вашей квартирой.
  3. Когда новый договор только появился на рынке, каждый агент быстро представляет, насколько недвижимость может подойти потребностям его клиентов. Если ваша квартира “переоценена”, то для того, чтобы завладеть их интересом, могут потребоваться титанические усилия.
  4. Завышенная цена помогает вашим конкурентам. Как? Вы помогаете продать им свои квартиры, так как на фоне вашей цены, их квартиры смотрятся привлекательно.
  5.  Чем дольше ваша квартира находится на рынке, тем чаще ее клеймят несвежей. Вы когда-либо видели квартиры, которые похоже, находятся на рынке вечно? Давайте предположим какая ошибка произошла при его продаже?
  6. Покупатели, которые осмотрят вашу квартиру, будут торговаться более отчаянно, потому что ваша квартира был слишком долго на рынке.
  7. Вы потеряете громадное количество покупателей, которым будет немного не хватать денег. Эти покупатели в конечном счете не будут смотреть вашу квартиру, потому как она будет превышать их бюджет.